Formateur - Maîtriser les notions de bail emphytéotique et bail à construction - Freelance H/F

apartmentForma-Recrut placeAubagne descriptionIndépendant scheduleTemps Plein calendar_month30/01/2025

Nous sommes un organisme de formation certifié Qualiopi spécialiste de la formation en Intra pour les entreprises.

Présent au niveau national nous formons + de 1000 stagiaires chaque année

Nous recherchons un formateur (H/F), pour de futures sessions de formation.

Rémunération : 400 euros la journée (TTC)

Frais de déplacement inclus

Nous proposons une journée d'introduction à notre entreprise, prevoir un entretien téléphonique avec les participants afin de personnaliser la formation,

Aucun frais d'entrée n'est à prévoir par le candidat

Dates : 2 jours : du 05 et 06 Mars 2025 OU : du 17 au 20 Mars 2025

Objectif de la mission :

Connaître les régimes juridiques applicables aux baux emphytéotiques et baux à construction
Comprendre la fiscalité spécifique relative à ces différentes formes de baux
Évaluer les différentes formes d'application

Comparer les différentes méthodes d'application

Programme :

AVANT LA FORMATION

Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.

Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

JOUR 1

Matin

Connaître les régimes juridiques applicables aux baux emphytéotiques et baux à construction

Principes généraux
Droits et obligations des différentes parties (bailleur et preneur)

Comprendre la fiscalité spécifique relative à ces différentes formes de baux

Après-midi

Définir les enjeux patrimoniaux et économiques du recours aux baux emphytéotiques et à construction

Distinguer baux emphytéotiques et baux à construction

Les conséquences financières

Etablissement de la redevance initiale

JOUR 2

Matin

Maîtriser la méthode par comparaison directe

Les bénéfices
Les inconvénients (la complexité de mise en oeuvre)

Maîtriser la méthode de l'apport net

Aspects généraux
Valorisation de l'apport des différentes parties (bailleur et preneur)
Valeur et actualisation de l'investissement
Calcul de la rentabilité
Mesure du taux de redevance
Modéliser le calcul avec excel

Après-midi

Maîtriser la méthode de l'économie de loyer ou méthode du différenciel

Identifier les droits du bailleur et preneur en cours de bail

Méthode patrimoniale
Méthode financière

Modélisation du calcul sous excel

FIN DE LA FORMATION

Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances

A savoir :

Offre de mission : Cliquer ici
Programme : Cliquer ici

Formateur H/F avec une expérience d'un an minimum.

business_centerSalaire élevé

Chargé de comptes en assurance construction (f/h)

apartmentRandstad Search MarseilleplaceMarseille (13), 16 km de Aubagne (13)

en compétences ? Rejoignez notre client, entreprise reconnue pour son expertise, en tant que Chargée de comptes en assurance construction (H/F) en CDI à Marseille. Vos principales missions incluent : Gérer un portefeuille de contrats Assurer le suivi...

thumb_up_altOffre recommandée

Directeur pôle construction H/F - Rousset (13)

apartmentFed GroupplaceRousset (13), 22 km de Aubagne (13)

Missions du poste : Direction Opérationnelle : Superviser les activités de travaux au niveau national, coordonner les Responsables Travaux Régionaux et Nationaux, et assurer la planification et l'exécution des projets de construction...

local_fire_departmentRecherche urgente

Responsable BE Construction Métallique H/F

apartmentFed GroupplaceRousset (13), 22 km de Aubagne (13)

Missions principales : Le Responsable Ingénierie de la division construction métallique, rattaché au Directeur de pôle, pilote la division en autonomie pour assurer sa structuration et son évolution en fonction de la croissance de l'entreprise...