Gestionnaire technique immobilier commercial H/F
Nous recrutons un(e) Gestionnaire technique retail H/F en CDI. Au sein d'une société d'actifs tertiaire basée à proximité de Montrouge, vous avez à charge plusieurs actifs retail (pour le compte de tiers). Ce poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 42000€ et 50000€ brut sur 13 mois.
Alenta est un cabinet de recrutement qui traite de CDD et de CDI. Nous disposons d'un pôle immobilier et nous intervenons sur la France entière. Notre client est une structure spécialisée dans l'immobilier tertiaire qui gère des actifs pour le compte d'investisseurs
Le poste :
Rattaché(e) au Directeur technique tertiaire, dans une équipe, vos missions sont les suivantes :
- Gestion et visites techniques des immeubles tertiaires type commerces, hôtels, locaux d'activité, restaurants, ?
- Réalisation des visites techniques annuelles et rédaction de rapports
- Suivi des vérifications réglementaires annuelles et des levées de réserves des locataires
- Recollement des fluides des locataires en lien avec le pôle environnement
- Relation directe avec les locataires
- Gestion des plans pluriannuel de travaux jusqu'à 10 ans
- Gestion des budgets par actifs
- Relevés des dépenses annuelles
- Préconisation des votes en assemblée générales et suivi des sujets de copropriété
- Gestion de projets en lien avec le décret tertiaire en relation avec le pôle environnement
- Relation directe avec les Assets Managers (propriétaires)
- Suivi des sinistres, assurances, expertises
- Suivi des sujets techniques et/ou travaux en lien avec le pôle travaux
- Suivi des interventions réglementaires (DPE, DTA, Contrôle de Conformité?)
- Assistance technique dans le cadre de la vente des actifs (accompagnement preneur / broker, partage de DATAROOM, suivi des contrôles)
- Lien avec les brokers (commercialisateur) pour les cellules vacantes
- Étude des dossiers travaux des preneurs dans le cadre de la prise à bail ou en cours de bail, et délivrance d'une autorisation bailleur
- Lien avec le gestionnaire locatif sur les mandats sur lesquels nous sommes en mandat de gestion complète (gestion locative et technique)
Profil recherché :
De formation au minimum Bac+3/5 en gestion immobilière, vous avez à minima 3 ans d'expérience (alternance possible) sur un poste similaire (gestion technique immobilière voire petits travaux) et ce dans le même univers. Notre client est ouvert aux profils de gestionnaire de copropriétés tertiaires & résidentiels s'ils ont l'envie et la capacité à s'adapter à l'immobilier d'entreprise.Qualité : esprit d'analyse, rigueur, organisation, esprit logique, punchy. Véhicule de fonction 2 places possible en fonction du salaire fixe.