Chargé(e) de contentieux (H/F)
Le poste de Chargé(e) de contentieux (H/F)
35H Travail en journée
Le Service Prévention et Gestion des impayés a pour mission :- Le traitement des impayés locatifs et l'engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion
- Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d'assurance et litiges liés au contrat de location
- L'accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.
En tant que chargé/ée de Contentieux, vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire, ainsi que la mise en œuvre des procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).
Gestion recouvrement :- Analyse les dossiers d'impayés transmis par le précontentieux
- Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation
- Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu'à son terme : règlement ou expulsion
- Met en place les procédures d'exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier.
- Met en œuvre les procédures d'expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail
- Met en œuvre les procédures en cas de succession vacante
- Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux
- Négocie les plans d'apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect
- Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires
- Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF.)
- Effectue les visites à domicile et en agence
- Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences
- Scanne divers documents / actes de procédure
- Rédige les courriers
- Contrôle et saisie les frais de procédure
- Rend compte de son activité mensuellement
Informations complémentaires : Poste ouvert dans le cadre d'un remplacement de congé maternité, prise de fonction dès que possible.
Le poste est basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE (01).
35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.
Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.
Rémunération à partir de 1 920 € brut mensuel selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.13ème mois + 6ème semaine de congés payés + tickets restaurants + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.
Rejoignez-nous !
Pour réussir à ce poste ?- BAC+2 Immobilier/ Droit privé souhaité
- 3 ans d'expérience poste similaire en logement social souhaitée
- PERMIS B nécessaire pour les déplacements professionnels
- Maîtrise du Pack office exigée
- Connaissance des procédures contentieuses souhaitée
- Connaissance de la réglementation du logement social serait un plus
- Connaissance du logiciel ARAVIS serait un plus
Vous êtes diplomate, vous possédez d'excellentes qualités relationnelles, vous avez une grande capacité d'écoute.
Vous êtes doté/e d'un fort esprit d'équipe et d'entreprise.
Le profil recherché
Expérience souhaitée : 3 An(s)
Salaire
Annuel, de 25 000 € à 29 000 €
À savoir
Nombre de poste : 1Référence : 12259186