Gestionnaire de patrimoine - cdi (f/h)
Description du poste
Opérateur public de référence, Grand Paris Aménagement est un établissement à taille humaine, composé de 280 collaborateurs, animés par le sens de l'intérêt général et l'ambition de (re)créer de la qualité de vie pour les habitants d'Île-de-France, et pour longtemps.
Avantages :
- RTT
- Mutuelle
- Plan d'épargne entreprise
- Formation
- Intéressement
- Remboursement des transports à 75%
Par mandat de gestion conclu avec l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France (EPFIF), Grand Paris Aménagement gère le patrimoine de l'EPFIF au sein des Opérations de requalification des copropriétés dégradées d'Intérêt national (ORCOD-IN) du Bas Clichy à Clichy-sous-Bois (93) et du Parc de La Noue à Villepinte (93).
Le patrimoine de l'EPFIF est majoritairement composé de logements libres et occupés (lots d'habitation, caves et stationnements), situés au sein de copropriétés dégradées.
Rattaché(e) hiérarchiquement au Directeur de projets Est - ORCOD IN, et au sein d'une équipe de 6 gestionnaires technique et locatif, le(la) gestionnaire de patrimoine assure la gestion technique du patrimoine dans le cadre de ce mandat.
A ce titre, le(la) gestionnaire de patrimoine est notamment en charge des activités suivantes :
- Piloter les opérations de gestion technique du patrimoine de l'EPFIF :
- Préparer les acquisitions par la réalisation d'une évaluation chiffrée des travaux avec photos,
- Programmation des mises en sécurité́ (électricité, gaz, …), améliorations, neutralisations et surveillances des biens,
- Formulation de préconisations pour proposer un niveau d'intervention adapté,
- Assurer un compte-rendu de l'état du patrimoine au Directeur et aux collaborateurs en charge des acquisitions ainsi qu'à l'EPFIF dans le cadre du mandat.
- Piloter les différents prestataires en charge de la maîtrise d'œuvre, de la sécurisation, des déménagements, du gardiennage, et de l'entretien courant :
- Pilotage étroit de l'activité des prestataires dans le cadre du mandat,
- Alimenter les tableaux de suivi et de contrôle de l'activité,
- Participer à l'organisation des interventions dans les logements,
- Réception des travaux de mise en sécurité et rédaction de procès-verbaux de réception de travaux,
- Gestion des caves, et gestion des épaves sur les emplacements extérieurs.
- Exécuter les opérations liées à l'occupation des biens :
- établir les procès-verbaux d'entrée et de sortie des lieux,
- faire réaliser les différents diagnostics pour les mises en location,
- assurer une veille technique patrimoniale et s'assurer du titre d'occupation,
- Mettre en œuvre les procédures aux fins d'expulsion des occupants sans droit ni titre (squats, enlèvements d'épaves), hors procédures contentieuses locatives.
- Assurer une astreinte (24h/24 et 7j/7) en roulement avec les autres gestionnaires techniques de l'équipe.
Description du profil
FORMATION- Vous êtes titulaire d'un BTS ou d'une licence pro dans le domaine du bâtiment du génie civil ou de la construction (bâtiment, enveloppement du bâtiment, …). Vous avez idéalement déjà exercé une profession semblable ou proche.
- Bonne connaissance technique des travaux, génie civil
- Connaissances en droit immobilier et baux
- Connaissances en pathologie du bâtiment
- Maitrise des problématiques de gestion foncière et immobilière
- Maîtrise des outils informatiques et du SIG
- Rigueur et organisation
- Prise d'initiative
- Qualités humaines et relationnelles
- Goût pour le travail de terrain
- Permis B obligatoire