Gestionnaire technique tertiaire H/F
Nous recrutons un(e) Gestionnaire technique tertiaire H/F en CDI. Au sein d'une société d'actifs tertiaire basée à Marseille, vous avez à charge plusieurs actifs retail (pour le compte de tiers). Ce poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 40000€ et 50000€ brut sur 13 mois.
Alenta est un cabinet de recrutement qui traite de CDD et de CDI. Nous disposons d'un pôle immobilier et nous intervenons sur la France entière.
Notre client est une structure spécialisée dans l'immobilier tertiaire qui gère des actifs pour le compte d'investisseurs
Le poste :
Rattaché(e) au Directeur technique tertiaire, dans une équipe, vos missions sont les suivantes :
Gestion et visites techniques des immeubles tertiaires type commerces, hôtels, locaux d'activité, restaurants, immeubles entiers de bureauxRéalisation des visites techniques annuelles et rédaction de rapports
Suivi des vérifications réglementaires annuelles et des levées de réserves des locataires
Recollement des fluides des locataires en lien avec le pôle environnement
Relation directe avec les locataires
Gestion des plans pluriannuel de travaux jusqu'à 10 ans
Gestion des budgets par actifs
Relevés des dépenses annuelles
Préconisation des votes en assemblée générales et suivi des sujets de copropriété
Gestion de projets en lien avec le décret tertiaire en relation avec le pôle environnement
Relation directe avec les Assets Managers (propriétaires)
Suivi des sinistres, assurances, expertises
Suivi des sujets techniques et/ou travaux en lien avec le pôle travaux
Suivi des interventions réglementaires (DPE, DTA, Contrôle de Conformité?)
Assistance technique dans le cadre de la vente des actifs (accompagnement preneur / broker, partage de DATAROOM, suivi des contrôles)
Lien avec les brokers (commercialisateur) pour les cellules vacantes
Étude des dossiers travaux des preneurs dans le cadre de la prise à bail ou en cours de bail, et délivrance d'une autorisation bailleurLien avec le gestionnaire locatif sur les mandats sur lesquels nous sommes en mandat de gestion complète (gestion locative et technique)
Profil recherché :
De formation au minimum Bac+3/5 en gestion immobilière, vous avez à minima 5 ans d'expérience sur un poste similaire (gestion technique immobilière voire petits travaux) et ce dans le même univers. Qualité : esprit d'analyse, rigueur, organisation, esprit logique, punchy.