2 Chargés d'Opérations Maintenance et Travaux (h/f)

Détails de l'offre

Technicien principal de 2ème classe

Ouvert aux contractuels

Au sein du Pôle Gestion du Patrimoine Immobilier votre rôle est d’élaborer la programmation pluriannuelle des investissements, coordonner et piloter la maintenance et les contrôles réglementaires du patrimoine immobilier de la Collectivité, de coordonner l’ensemble des travaux d’investissement jusqu’à leur parfait achèvement, d’effectuer et superviser les missions de petits et gros entretiens, et de veiller à la bonne exécution budgétaire.

• Vous portez un diagnostic sur les équipements structurant et techniques des bâtiments et définir les travaux d’investissement à entreprendre et les confier aux entreprises. Vous estimez l’enveloppe financière des travaux à réaliser.
• Vous élaborez les fiches d’arbitrage, les rapports BAM, BM, et les budgets des travaux sous forme d’enveloppes annuelles d’Autorisation de Programmes afin de traiter les actions correctives et les mises en conformités ainsi que des études techniques sur des projets spécifiques (remplacement VMC, de couverture, réfection d’un complexe d’étanchéité, réfection des réseaux, etc.).
• Vous planifiez les opérations et travaux d’investissement (conformité, modernisation) pluriannuels sur le patrimoine bâti et animez des réunions périodiques avec les services financiers et gestionnaires des AP et les locataires.
• Vous assurez le suivi budgétaire des crédits de paiement inhérents aux différentes autorisations de programme.
• Vous êtes le référent auprès des responsables d’établissement et des occupants des établissements propriétés en gestion locative et sous-locative (immobiliers d’entreprises, logements, pépinières, hôtels d’entreprise).
• Vous rédigez des descriptifs techniques et constituer le DCE dans le cadre des marchés subséquents.

• Vous coordonnez les diagnostics permettant d’obtenir le carnet de santé des équipements et bâtis et suivez les travaux de maintenances préventives et correctives effectuées par les entreprises titulaires de marchés, sur la conformité ou non des équipements techniques des bâtis de toute la collectivité.
• Vous assurez le suivi des bases de données, des tableaux de suivi par lots, et des tableaux d’outils d’aide à la décision, pour l’ensemble des diagnostics réglementaires et obligatoires et des rapports de maintenance et contrôles réglementaires.
• Vous animez des réunions périodiques avec les interlocuteurs référents des prestataires titulaires des marchés MCR et êtes garant du respect de l’échéancier annuel (délai d’exécution des maintenances, facturation).

• Vous menez les études de faisabilité en collaboration avec les services concernés.
• Vous élaborez des marchés publics (47 lots), impulsez les consultations, analyser les offres, faites des propositions de choix parmi les entreprises extérieures et participez aux commissions d’Appel d’Offres.
• Vous représentez le maître d'ouvrage, coordonnez et suivez l'activité des entreprises sur les chantiers, réceptionnez les travaux, contrôlez les pièces relatives à l'exécution du chantier et tenez à jour le suivi des interventions et fiche bâtiment via les outils de gestion patrimoniaux (Astech).

• Vous analysez les demandes des occupants, des secteurs, y apportez une réponse, proposez des solutions techniques et les mettez en œuvre après validation.
• Vous analysez les rapports des marchés de maintenance transmis annuellement et diagnostics divers et faites respecter les procédures concernant les règlementations (Amiante, Incendie, Réglementation Thermique).
• Vous assurez le suivi des interventions annuelles et d’entretien du patrimoine immobilier en gestion et assistez aux commissions de sécurité. Vous êtes en relation permanente- avec les services gestionnaires.

CONDITIONS D’EXERCICE

Profils recherchés

Vous maîtrisez l’outil informatique et avez idéalement des connaissances dans les procédures de marchés publics, la pathologie du bâtiment et la réglementation des Etablissements Recevant du Public.

Vous avez de bonnes capacités d’organisation et le sens de la communication.

en milieu professionnel des personnes handicapées : cette offre est handi-accessible

Au sein du Pôle Gestion du Patrimoine Immobilier votre rôle est d’élaborer la programmation pluriannuelle des investissements, coordonner et piloter la maintenance et les contrôles réglementaires du patrimoine immobilier de la Collectivité, de coordonner l’ensemble des travaux d’investissement jusqu’à leur parfait achèvement, d’effectuer et superviser les missions de petits et gros entretiens, et de veiller à la bonne exécution budgétaire.

• Vous portez un diagnostic sur les équipements structurant et techniques des bâtiments et définir les travaux d’investissement à entreprendre et les confier aux entreprises. Vous estimez l’enveloppe financière des travaux à réaliser.
• Vous élaborez les fiches d’arbitrage, les rapports BAM, BM, et les budgets des travaux sous forme d’enveloppes annuelles d’Autorisation de Programmes afin de traiter les actions correctives et les mises en conformités ainsi que des études techniques sur des projets spécifiques (remplacement VMC, de couverture, réfection d’un complexe d’étanchéité, réfection des réseaux, etc.).
• Vous planifiez les opérations et travaux d’investissement (conformité, modernisation) pluriannuels sur le patrimoine bâti et animez des réunions périodiques avec les services financiers et gestionnaires des AP et les locataires.
• Vous assurez le suivi budgétaire des crédits de paiement inhérents aux différentes autorisations de programme.
• Vous êtes le référent auprès des responsables d’établissement et des occupants des établissements propriétés en gestion locative et sous-locative (immobiliers d’entreprises, logements, pépinières, hôtels d’entreprise).
• Vous rédigez des descriptifs techniques et constituer le DCE dans le cadre des marchés subséquents.

• Vous coordonnez les diagnostics permettant d’obtenir le carnet de santé des équipements et bâtis et suivez les travaux de maintenances préventives et correctives effectuées par les entreprises titulaires de marchés, sur la conformité ou non des équipements techniques des bâtis de toute la collectivité.
• Vous assurez le suivi des bases de données, des tableaux de suivi par lots, et des tableaux d’outils d’aide à la décision, pour l’ensemble des diagnostics réglementaires et obligatoires et des rapports de maintenance et contrôles réglementaires.
• Vous animez des réunions périodiques avec les interlocuteurs référents des prestataires titulaires des marchés MCR et êtes garant du respect de l’échéancier annuel (délai d’exécution des maintenances, facturation).

• Vous menez les études de faisabilité en collaboration avec les services concernés.
• Vous élaborez des marchés publics (47 lots), impulsez les consultations, analyser les offres, faites des propositions de choix parmi les entreprises extérieures et participez aux commissions d’Appel d’Offres.
• Vous représentez le maître d'ouvrage, coordonnez et suivez l'activité des entreprises sur les chantiers, réceptionnez les travaux, contrôlez les pièces relatives à l'exécution du chantier et tenez à jour le suivi des interventions et fiche bâtiment via les outils de gestion patrimoniaux (Astech).

• Vous analysez les demandes des occupants, des secteurs, y apportez une réponse, proposez des solutions techniques et les mettez en œuvre après validation.
• Vous analysez les rapports des marchés de maintenance transmis annuellement et diagnostics divers et faites respecter les procédures concernant les règlementations (Amiante, Incendie, Réglementation Thermique).
• Vous assurez le suivi des interventions annuelles et d’entretien du patrimoine immobilier en gestion et assistez aux commissions de sécurité. Vous êtes en relation permanente- avec les services gestionnaires.

CONDITIONS D’EXERCICE

Travail de bureau / Déplacements sur toute la Métropole / Travail en équipe

Vous maîtrisez l’outil informatique et avez idéalement des connaissances dans les procédures de marchés publics, la pathologie du bâtiment et la réglementation des Etablissements Recevant du Public.

Vous avez de bonnes capacités d’organisation et le sens de la communication.

en milieu professionnel des personnes handicapées : cette offre est handi-accessible

Pour postuler, veuillez compléter votre dossier de candidature (en rappelant la référence 5020) sur le site www.amiens.fr (Rubrique Vivre à Amiens → Emploi → Nos offres d’emplois), jusqu’au 21/02/2025.

Émis-le : 17/01/2025

Travailleurs handicapés

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.