Directeur d'agence - F/H
Description du poste
Sous la responsabilité hiérarchique de la Présidente du Directoire, vous êtes membre du CODIR et vous représentez la société au sein de toutes les instances locales, qui interviennent sur les questions du logement et de l'hébergement social.Vous êtes, à ce titre, l'interlocuteur de premier plan des collectivités locales, de l'Etat, du réservataire SNCF localement, et de toutes les institutions ou sociétés avec qui notre entreprise est en contact.
Le/la Directeur(trice) d'Agence représente l'organisme dans les dispositifs de politiques locales et assure la communication institutionnelle en direction des partenaires. Il travaille avec de multiples partenaires et à développer des pratiques en mode projet
S'agissant d'une création de poste, vous êtes un acteur majeur du développement de ce territoire pour la société et mettez en œuvre une organisation qui permettra d'ancrer davantage ICF Habitat dans les 2 Savoies.
Vous réalisez les objectifs (chiffre d'affaires, maîtrise du budget) définis par la Direction Générale, en garantissant la bonne gestion du patrimoine de votre direction d'agence. Vous avez la charge :
La recherche d'opérations nouvelles de développement, par croissance interne (achat foncier pour la construction en Maîtrise d'Ouvrage directe, VEFA, Acquisitions /Améliorations en centre ancien…) ou externe (acquisition de patrimoines existants, identification de sociétés patrimoniales à racheter), dans le domaine du Logement Social, de l'hébergement social, de l'accession sociale à la propriété, ou du logement des ressortissants des fonctions publiques.
La gestion locative et l'entretien technique d'un patrimoine actuellement de 1400 logements environ, sociaux et intermédiaires (PALULOS/PLAI/PLUS/PLS…).Vous êtes responsable du Résultat Opérationnel de la Direction d'Agence, en fonction des postes budgétaires.
Vous définissez et pilotez les actions de votre équipe pour réduire et optimiser la vacance et dégager des marges positives de gestion, maîtriser les charges locatives et réduire les impayés, traiter, de façon optimale, les réclamations des locataires.
Vous managez une équipe d'environ 9 collaborateurs, composée de gestionnaires clientèle, chargée d'accueil, chargée de commercialisation, gestionnaires d'immeubles, employés d'immeubles et gestionnaire technique répartis sur les départements des Savoie, Haute-Savoie et du Pays de Gex.
Description du profil
De formation supérieure, BAC + 4/5 spécialisé en Immobilier, ou expérience professionnelle confirmée dans les domaines du Développement Patrimonial et de la Gestion Locative, en ESH, Société d'Economie Mixte, ou société patrimoniale comparable et une expérience dans le management hiérarchique et transverse.
Vous avez des connaissances développées :
- Du fonctionnement des collectivités locales en matière de programmation de logements (PLH, PLU,….).
- De l'approche patrimoniale d'un parc immobilier,
- De la réglementation applicable aux logements aidés par l'Etat, et à la gestion des parcs immobiliers sociaux,
- De l'approche économique de la gestion d'une structure décentralisée.
Vous avez le gout du challenge et l'envie de développer votre Agence.
Vous disposez d'une grande capacité d'autonomie, mais savez et appréciez travailler en équipe, selon des méthodes, procédures et outils communs au sein d'une Société et d'un Groupe.Vous avez les aptitudes à pilotez les relations institutionnelles et la capacité à organiser un plan d'action pour garantir une relation institutionnelle efficiente.
Vous maîtrisez les outils méthodologiques du pilotage de projets pour mobiliser et animer une équipe projet autour de thématiques (relation clients -Qualité -Développement- RSE, …) en liens avec les acteurs associatifs .
Poste en CDI basé à Annecy, déplacements réguliers à Lyon, sur notre Territoire ou sur Paris.
Rémunération : 50 à 55k€ annuel selon expérience.