[réf. u75668222] Un chargé de projet mobilisation des logements vacants au sein du Service Logement (h/f)

37926 TOURS Cedex 9

Détails de l'offre

Attaché principal

Ouvert aux contractuels

Descriptif de l'emploi

Bercée par la Loire dans un val inscrit sur la liste Unesco du patrimoine mondial de l’Humanité, la ville de Tours est sans conteste la capitale du jardin de la France et offre à ce titre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, ainsi qu’un cadre d’accueil de grande qualité pour ses visiteurs.

Ville de tradition universitaire, riche de sa vie culturelle intense, conquérante dans le champ sportif, Tours cumule les équipements de premier plan digne de son rang de métropole du Grand ouest, avec un maillage très fin de services de proximité au cœur de ses quartiers.

Fière de son passé et toute entière tournée vers les enjeux de notre époque au premier rang desquels la transition écologique, Tours fait partie de ces territoires où l’on construit dès à présent la ville de demain !

Résolument accueillante et inclusive, la Collectivité est en outre attachée à la qualité de vie au travail de chacune, chacun au quotidien, et entend valoriser toutes les énergies, toutes les compétences, pour porter ses projets, partager ses valeurs et son ambition.

Rejoignez nos équipes !

La Ville de Tours recrute : Un chargé de projet mobilisation des logements vacants au sein du Service Logement (f/h)

Poste ouvert aux candidats Reconnus en Qualité de Travailleurs Handicapés

Définition du poste

Dans le cadre de la mise en œuvre accélérée du plan logement d’Abord pour lequel la ville de Tours a été retenue comme territoire de mise en œuvre accélérée en 2021, il est envisagé le recrutement d’un chargé de projet mobilisation des logements vacants.

Face à une pénurie de logements sociaux, la Ville de Tours engage plusieurs actions avec ses partenaires à destination du parc privé comme la remise sur le marché locatif des logements vacants de son territoire.

Il s’agira de mobiliser et d’accompagner la remise sur le marché de ces biens.

• Aider à caractériser la vacance sur le territoire en s’appuyant sur les diagnostics existants et mener des études pour élaborer une stratégie territoriale :
• Décliner pour la ville de Tours la méthode Zéro Logement Vacant initiée par le ministère du logement et le réseau national des collectivités mobilisées contre le logement vacant (RNCLV) via la collecte, la mise à jour des données spécifiques à la vacance (données LOVAC, DGFIP, Cerema, etc)
• Coordonner son action avec les dispositifs et référents techniques existants, notamment pour prioriser la mise en œuvre opérationnelle.
• Mobiliser les principaux acteurs et les parties prenantes (notaires, bailleurs sociaux, professionnels de l’immobilier).
• Analyser les données et les éléments de contexte, élaborer des propositions d’intervention donnant corps à une stratégie d’action sur le territoire.
• Mettre en œuvre le dispositif de manière opérationnelle :
• Caractériser chaque situation pour définir une stratégie de traitement (dégradations techniques, propriétaires âgé inactif, blocage administratif, tutelles, bien en déshérence), notamment en prévoyant des conventions de partenariat, le cas échéant, avec les opérateurs ou institutions concernées.
• Prospecter les propriétaires de logements vacants et les conduire à une prise de décision en vue d’une remise sur le marché (vente, travaux de réhabilitation, rénovation…) par l’envoi de courriers, de prises de rendez-vous. Travailler avec l’agence immobilière sociale 37 à la réflexion d’outils ou de démarches d’aller-vers à destination des propriétaires.
• Établir des liens avec les professionnels (notaires, agents immobiliers)
• Assurer un suivi de la vacance à Tours (sorties et entrées) grâce à l’outil ZLV, aux informations notariales, etc.
• Mettre en relation les acteurs tant en interne à la collectivité qu’en externe afin de faciliter la sortie des opérations
• Déclencher et organiser le suivi de la remise sur le marché du logement en mobilisant les dispositifs permettant d’accompagner le propriétaire, notamment Artémis service de Tours Métropole Val de - Loire, guichet unique pour accompagner les ménages dans la rénovation de leur bien vacant.
• Favoriser la capitalisation, la mise en réseau et la communication aux différentes échelles :
• Organiser et coordonner les instances d’échanges et de validation
• Mener des actions de communication sur la démarche pour sensibiliser/informer la population, les propriétaires et les professionnels de l’immobilier. Faire connaître les mesures incitatives et coercitives ; Organiser un ou des évènements à destination des propriétaires de façon concertée en associant la plateforme propriétaire solidaire 37 et d’autres partenaires pertinents

• Alimenter un retour d’expérience auprès des partenaires et participer aux réseaux régionaux mis en œuvre par l’État, l’Anah et la Région Centre Val de Loire
• Participer aux réunions et actions du club national Zéro Logement Vacant
• Assurer une veille juridique, réglementaire et technique locale.
• Établir un reporting des actions réalisées afin d’alimenter la convention cadre signée avec l’État par un rapport d’activité de ces missions spécifiques.

En lien avec la Direction des Grands Projets Urbains de la Ville de Tours, identifier les opérations d’urbanisme transitoire pouvant être mobilisées pour du logement temporaire (domaine communal et/ou parc privé).

• Formation supérieure Bac+3 dans le droit public, dans le domaine des politiques publiques d’habitat, d’urbanisme ou équivalent
• Maîtrise de la conduite de projets
• Connaissances techniques en matière de bâtiments souhaitées
• Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales, des questions juridiques ou de financements liées au logement ou à l’immobilier
• Aptitude à animer un réseau de professionnels et des réunions et à mobiliser les acteurs du territoire
• Goût du contact et bonne capacité d’écoute et de persuasion
• Sens de l’initiative
• Sans du travail en équipe et en coordination avec des structures externes
• Aptitude en matière de synthèse, de conduite de réunions, d’animation et de planification
• Permis B obligatoire (déplacements à effectuer pour la mission)

Qualités attendues

• Maîtrise des méthodologies d’ingénierie de projet, d’analyse, de diagnostic et d’évaluation
• Aptitude au pilotage de projets multi-partenariaux
• Maîtrise du cadre règlementaire des politiques en matière d’habitat…
• Connaissance des partenaires institutionnels et associatifs…
• Maîtrise des enjeux liés à la vacance des logements

• Sens de l’organisation et de la gestion des priorités
• Discrétion, rigueur et autonomie
• Qualités relationnelles et rédactionnelles, goût du travail en équipe et du contact avec le public
• Capacités d’adaptation et d’initiatives
• Capacité à travailler en transversalité
• Compétences en technique d’animation et de communication écrite et orale
• Autonomie, réactivité, pragmatisme, dynamisme et disponibilité
• Sens du service public

• Modalité de temps de travail : 39 heures hebdomadaires avec 23 jours de RTT
• Possibilité de télétravail : 1 jour fixe par semaine ou 2 jours occasionnels par mois.
• Possibilité de travailler de manière ponctuelle le weekend
• Contrat de projet de 2 ans

• Participation mensuelle santé / prévoyance
• Prise en charge à 75% des frais de trajet domicile-travail (abonnement transport en commun uniquement)
• Forfait mobilité durable
• Avantage Comité des Œuvres Sociales
• Restaurant municipal sur site

Bercée par la Loire dans un val inscrit sur la liste Unesco du patrimoine mondial de l’Humanité, la ville de Tours est sans conteste la capitale du jardin de la France et offre à ce titre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, ainsi qu’un cadre d’accueil de grande qualité pour ses visiteurs.

Ville de tradition universitaire, riche de sa vie culturelle intense, conquérante dans le champ sportif, Tours cumule les équipements de premier plan digne de son rang de métropole du Grand ouest, avec un maillage très fin de services de proximité au cœur de ses quartiers.

Fière de son passé et toute entière tournée vers les enjeux de notre époque au premier rang desquels la transition écologique, Tours fait partie de ces territoires où l’on construit dès à présent la ville de demain !

Résolument accueillante et inclusive, la Collectivité est en outre attachée à la qualité de vie au travail de chacune, chacun au quotidien, et entend valoriser toutes les énergies, toutes les compétences, pour porter ses projets, partager ses valeurs et son ambition.

Rejoignez nos équipes !

La Ville de Tours recrute : Un chargé de projet mobilisation des logements vacants au sein du Service Logement (f/h)

Poste ouvert aux candidats Reconnus en Qualité de Travailleurs Handicapés

Définition du poste

Dans le cadre de la mise en œuvre accélérée du plan logement d’Abord pour lequel la ville de Tours a été retenue comme territoire de mise en œuvre accélérée en 2021, il est envisagé le recrutement d’un chargé de projet mobilisation des logements vacants.

Face à une pénurie de logements sociaux, la Ville de Tours engage plusieurs actions avec ses partenaires à destination du parc privé comme la remise sur le marché locatif des logements vacants de son territoire.

Il s’agira de mobiliser et d’accompagner la remise sur le marché de ces biens.

• Aider à caractériser la vacance sur le territoire en s’appuyant sur les diagnostics existants et mener des études pour élaborer une stratégie territoriale :
• Décliner pour la ville de Tours la méthode Zéro Logement Vacant initiée par le ministère du logement et le réseau national des collectivités mobilisées contre le logement vacant (RNCLV) via la collecte, la mise à jour des données spécifiques à la vacance (données LOVAC, DGFIP, Cerema, etc)
• Coordonner son action avec les dispositifs et référents techniques existants, notamment pour prioriser la mise en œuvre opérationnelle.
• Mobiliser les principaux acteurs et les parties prenantes (notaires, bailleurs sociaux, professionnels de l’immobilier).
• Analyser les données et les éléments de contexte, élaborer des propositions d’intervention donnant corps à une stratégie d’action sur le territoire.
• Mettre en œuvre le dispositif de manière opérationnelle :
• Caractériser chaque situation pour définir une stratégie de traitement (dégradations techniques, propriétaires âgé inactif, blocage administratif, tutelles, bien en déshérence), notamment en prévoyant des conventions de partenariat, le cas échéant, avec les opérateurs ou institutions concernées.
• Prospecter les propriétaires de logements vacants et les conduire à une prise de décision en vue d’une remise sur le marché (vente, travaux de réhabilitation, rénovation…) par l’envoi de courriers, de prises de rendez-vous. Travailler avec l’agence immobilière sociale 37 à la réflexion d’outils ou de démarches d’aller-vers à destination des propriétaires.
• Établir des liens avec les professionnels (notaires, agents immobiliers)
• Assurer un suivi de la vacance à Tours (sorties et entrées) grâce à l’outil ZLV, aux informations notariales, etc.
• Mettre en relation les acteurs tant en interne à la collectivité qu’en externe afin de faciliter la sortie des opérations
• Déclencher et organiser le suivi de la remise sur le marché du logement en mobilisant les dispositifs permettant d’accompagner le propriétaire, notamment Artémis service de Tours Métropole Val de - Loire, guichet unique pour accompagner les ménages dans la rénovation de leur bien vacant.
• Favoriser la capitalisation, la mise en réseau et la communication aux différentes échelles :
• Organiser et coordonner les instances d’échanges et de validation
• Mener des actions de communication sur la démarche pour sensibiliser/informer la population, les propriétaires et les professionnels de l’immobilier. Faire connaître les mesures incitatives et coercitives ; Organiser un ou des évènements à destination des propriétaires de façon concertée en associant la plateforme propriétaire solidaire 37 et d’autres partenaires pertinents

• Alimenter un retour d’expérience auprès des partenaires et participer aux réseaux régionaux mis en œuvre par l’État, l’Anah et la Région Centre Val de Loire
• Participer aux réunions et actions du club national Zéro Logement Vacant
• Assurer une veille juridique, réglementaire et technique locale.
• Établir un reporting des actions réalisées afin d’alimenter la convention cadre signée avec l’État par un rapport d’activité de ces missions spécifiques.

• Formation supérieure Bac+3 dans le droit public, dans le domaine des politiques publiques d’habitat, d’urbanisme ou équivalent
• Maîtrise de la conduite de projets
• Connaissances techniques en matière de bâtiments souhaitées
• Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales, des questions juridiques ou de financements liées au logement ou à l’immobilier
• Aptitude à animer un réseau de professionnels et des réunions et à mobiliser les acteurs du territoire
• Goût du contact et bonne capacité d’écoute et de persuasion
• Sens de l’initiative
• Sans du travail en équipe et en coordination avec des structures externes
• Aptitude en matière de synthèse, de conduite de réunions, d’animation et de planification
• Permis B obligatoire (déplacements à effectuer pour la mission)

Qualités attendues

• Maîtrise des méthodologies d’ingénierie de projet, d’analyse, de diagnostic et d’évaluation
• Aptitude au pilotage de projets multi-partenariaux
• Maîtrise du cadre règlementaire des politiques en matière d’habitat…
• Connaissance des partenaires institutionnels et associatifs…
• Maîtrise des enjeux liés à la vacance des logements

• Sens de l’organisation et de la gestion des priorités
• Discrétion, rigueur et autonomie
• Qualités relationnelles et rédactionnelles, goût du travail en équipe et du contact avec le public
• Capacités d’adaptation et d’initiatives
• Capacité à travailler en transversalité
• Compétences en technique d’animation et de communication écrite et orale
• Autonomie, réactivité, pragmatisme, dynamisme et disponibilité
• Sens du service public

• Modalité de temps de travail : 39 heures hebdomadaires avec 23 jours de RTT
• Possibilité de télétravail : 1 jour fixe par semaine ou 2 jours occasionnels par mois.
• Possibilité de travailler de manière ponctuelle le weekend
• Contrat de projet de 2 ans

• Participation mensuelle santé / prévoyance
• Prise en charge à 75% des frais de trajet domicile-travail (abonnement transport en commun uniquement)
• Forfait mobilité durable
• Avantage Comité des Œuvres Sociales
• Restaurant municipal sur site

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Madame Angélique BESNARD, Responsable du service logement et espaces France Services Europe au 02.47.60.79.19 ou Madame Agnès GRASSWILL, Coordonnatrice du Plan Logement d’Abord au 02.47.21.69.10.

Les entretiens de recrutement auront lieu le jeudi 24 avril 2025 au matin.

Merci de joindre à votre candidature vos diplômes et, si vous êtes titulaire d’une Fonction Publique, votre dernier arrêté de situation administrative et vos trois derniers comptes rendus d’entretien professionnel.

Travailleurs handicapés

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.