Directeur des opérations H/F
Selectis est un cabinet de chasse de tête spécialisé : Immobilier & construction | Energie & environnement.
Nous intervenons sur l'ensemble de la chaîne de valeur pour les Cadres/Experts et Dirigeants.Notre client est un groupe côté qui développe, conçoit et réalise des opérations résidentielles pour le compte de clients instuitutionnels. Nous recherchons le Directeur des opérations afin de piloter et de structurer l'activité sur l'ensemble de l'île de france.
Le poste :
Manager une équipe de promotion immobilière : 3 responsables de programme et une assistante de programme
Participation au montage technique, financier et juridique de l'opérationCoordination des BET extérieurs et validation du dossier de dépôt de PC avant instruction des services techniques de la collectivité
Prendre part aux discussions avec les Investisseurs au projet, recueillir et hiérarchiser leurs besoins
Communiquer avec les Pouvoirs Publics, Architectes et BE afin d'optimiser le projet dans le respect du PLU et des règlements locauxSuperviser les projets au regard de la maîtrise d'œuvre depuis la phase DCE jusqu'à la garantie de parfait achèvement dans le respect de la notice commerciale, du budget et des délais de l'ensemble des chantiers
Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation
Veiller à l'optimisation technico-économique des chantiers
Suivre la qualité des travaux et la certification
Animer les réunions en interne avec tous les acteurs
Réaliser le suivi administratif et financier des opérations
Mettre en place des actions préventives dans le cadre d'une démarche qualité
Gérer les évènements liés aux dommages ouvrages, garanties décennales, biennales, etc?
Participer aux opérations préalables de réception, de pré-livraison et suivre la levée des réserves
Suivre le parfait achèvement des travaux, assurer le SAV
Gérer les TMA et levées de réserve
Répondre à la Direction des Opérations pour donner suite aux éventuelles demandes de l'Investisseur et rechercher des solutions techniques dans le cadre des garanties légalesClôturer les dossiers et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités en collaboration avec le Pôle Juridique
Superviser la relation contractuelle, veiller au respect des engagements par l'ensemble des parties
Assurer l'équilibre budgétaire de l'opération et défendre les intérêts du groupe
Profil recherché :
Ingénieur de formation, vous disposez d'une expertise technique en conception et en rélaisation de projets résidentiel ainsiqu'une expérience réussi de 5 ans minimus en tant maitrise d'ourage.Manager doté d'un bon leadership, vous souhaitez intégrer une équipe à taille humaine tout en disposant d'une réelle autonomie.