Responsable Technique Résidentiel H/F
Rattaché au Manager Technique, le Responsable Technique a en charge la maintenance technique d'un portefeuille d'immeubles pour lesquels un mandat de Gestion Immobilière a été confié à Crédit Agricole Immobilier.
A ce titre, vous aurez pour missions de : Assurer la maintenance préventive et corrective des sites.
Réaliser les remises en état, les rénovations, les agencements des locaux, l'adaptation et les modifications des patrimoines.Assurer un suivi régulier de la relation locataire et les rencontrer dès que nécessaire de façon à pouvoir anticiper les dénonciations et les problèmes techniques éventuels.
Répondre avec diligence à toutes sollicitations des locataires (téléphone, mails, courriers).
Participer le cas échéant aux réunions d'expertise dans le cadre d'un sinistre, une DO, un contentieuxEn liaison avec le Property Manager, vous assurez la gestion technique du patrimoine confié. A ce titre, vous :
Visitez régulièrement les immeubles et prenez toutes les mesures nécessaires de sorte d'assurer une parfaite qualité d'entretien des sites (gardiennage, entretien, dysfonctionnements d'équipements communs etc… )
Participez à l'élaboration du programme d'entretien en veillant à limiter les charges
Elaborez en liaison avec le Property Manager et le responsable de patrimoine le plan pluriannuel de travaux
Engagez le programme de travaux validé par le mandant dans le respect des procédures et délégations et en veillant au strict respect des budgets et des plannings (vous initiez les appels d'offres, arbitrez les devis et en assurez le suivi en termes de délais, conformité)
Vous assurez du respect des formalités administratives dans le cadre des opérations suivies (dépôt de PC, de déclaration préalable, diagnostics avant travaux, souscription des assurances TRC, DO dès que nécessaire), vérifiez la bonne réalisation des travaux commandés, les réceptionner et certifier les factures
Assurez le pilotage des différents intervenants (prestataires, maîtres d'œuvres, syndics, administrations) et communiquez aux locataires et au Property Manager les contraintes, les précautions à prendre et le planning des opérations engagées.
Formation spécialisée en technique de bâtiment.